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仓库的分类

按照场库的构造来分类

（1）单层仓库：单层仓库是常见的，也是使用广泛的一种仓库建筑类型，这种仓库只有一层，也就当然的不需要设置楼梯，它的主要特点是：

①单层仓库设计简单，所需***较少

②由于仓库只有一层，因此在仓库内搬运、装卸货物比较方便

③各种附属设备（例如通风设备、供水、供电等）的安装，使用和维护都比较方便

④由于只有一层，仓库全部的地面承压能力都比较强

（2）多层仓库：有单层仓库，必然对应的有多层仓库，多层仓库一般占地面积较小，它一般建在人口稠密，仓库招租多少钱，土地使用价格较高的地区，由于是多层结构，因此货物一般是使用垂直输送设备来搬运货物，总结起来

多层仓库有以下几个特点：

①多层仓库可适用于各种不同的使用要求，例如可以将办公室和库房分处两层，在整个仓库布局方面比较灵活

②分层结构将库房和其他部门自然的进行隔离，有利于库房的安全和防火

③多层仓库作业需要的垂直运输重物技术已经日趋成熟

④多层仓库一般建在靠近市区的地方，因为它的占地面积较小，建筑成本可以控制在有效范围内，所以。多层仓库一般经常用来储存城市日常用的高附加值的小型商品。使用多层仓库存在的问题在于建筑和使用中的维护费用较大，一般商品的存放成本较高。

在上海找厂房越来越难，不仅是价格的原因

选址对企业来说虽然低频，但往往绕不过去，而且选址对企业的运营发展影响重大。任何一家企业都希望有一个理想的生产经营场所。在生产制造业，企业对厂房的需求从来没有减少，但现实的情况是，在上海租赁或购买厂房越来越难，这其中固然有价格走高的原因，但有钱也找不到厂房的情况也极为常见。

1工业用地供应总量下降上海的工业用地主要有三部分构成——规划工业区块(104产业区块)、规划工业区块外且在规划城镇建设用地范围内的现状工业用地(195工业用地)、规划工业区块外且在规划城镇建设用地范围外的现状工业地块(198工业用地)。饱和状态下，建设用地总量负增长是“十三五”时期的一条底线。去年年末出炉的《上海市工业区转型升级“十三五”规划》中指出，到2020年，全市规划工业用地总规模控制在550平方公里左右，中长期依托城市化推进区块数量和工业用地总量规模稳中有降，到2040年全市规划工业用地总规模控制在规划建设用地规模的10%-15%。2准入门槛的提高在上海，各区均出台清单，对能耗型、低效型、污染型企业加大整治力度。以金山区为例，仓库招租，其工业项目环保严格控制准入目录清单明确规定，造纸行业和金属冶炼及压延行业禁止准入；其他各行业同样有明确的环保要求，比如鞋业制造行业，使用、胶水的皮鞋、运动鞋制造项目禁止准入。前不久，江苏也出台了《江苏省******安全综合治理实施方案》，明确从今年开始，江苏省一律不批新的化工园区，原则上一律不批化工园区外的化工企业。至少在长三角地区，化工类企业的落户比其他行业难度更高。除化工类企业外，环保要求作为落户的门槛之一已经把为数不少的各行业企业拒之门外。