工业区办公楼招租-办公楼招租-汇盛众合***管理(查看)

截至4月19日的统计数据显示，目前全市共有可利用土地632幅，面积为76902.3亩。其中工业类用地（包括工业、工业用地、一类工业用地、普通仓库用地、物流）有276幅，共42436.6亩，占可利用土地的56%。

据此，市内资经济促进中心引述有***观点称，东莞土地资源紧张是客观事实，但土地紧张不等于无地可用，只要节约、集约使用土地，现有可利用土地完全可以满足产业转型升级的需求。

市国土局相关负责人称，接下来将倒逼镇街***转变“铺新摊子”、“怕麻烦”的思想，主动盘活存量土地，同时发挥“三旧”改造在拓展用地空间、优化产业结构等方面的重要作用。

楼宇 可用楼宇集中在虎门等地

据介绍，过去东莞给很多人的印象是到处是工厂、工业园区，甚至有人戏言，东莞是“经过一村又一村、村村像城镇；路过一镇又一镇、镇镇像农村”。如今，以南城、松山湖等为代表的城市新区快速崛起，工业区办公楼招租，出现了很多写字楼。写字楼的数量和质量代表着一个地区的现代化标准和国际经济参与程度。

据市内资经济促进中心介绍，近年来，东莞的写字楼在改变城市天际线的同时，也为在莞企业创造出优越的办公环境。初步统计显示，目前东莞共有可利用楼宇66幢，面积1665918平方米，主要集中在虎门、长安、厚街、常平、南城、松山湖等地。

新疆汇盛众合***管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，工业园办公楼招租，总建筑面积420000㎡。工程概算总***：总***100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。

1、注重地面材料
东莞厂房装修首先要考虑的是地面部分，一般的东莞厂房装修地面是不需要承载负荷的，那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料，比如地板砖或者复合木地板等来做东莞厂房地面装修材料，有的东莞厂房装修时要考虑防静电，那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为东莞厂房装修地面的材料，还有的东莞厂房装修时需要地面承载负荷，那么就必须要在地面基层做混凝土，混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但质量稳定，后者价格较低质量一般，然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。
2、合理的顶面设计
另外在东莞厂房装修时还要注意的是顶部，东莞厂房的顶部通常较高，且大多数都是钢结构框架，在装修顶部时先要设计消防、通风、及***空调的合理安排，办公楼招租，因为这些都是东莞厂房装修中必要的硬件设施，尤其是消防。接下来就是根据使用的要求来确定是否吊顶的问题了，东莞厂房吊顶的材料很多，如果为了美观些可以用矿棉吸音板、石膏板、铝塑板等材料来为顶部做装饰，还可以不做任何吊顶，把顶部需要隐藏的或者不美观的一些设施做局部的修饰也是一种现代的、简约主义设计。

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今天上午，东莞市国土局副局长叶绍焜率领各负责人做客《阳光***》***节目，对广大市民提出的热点问题现场进行释疑。

改造旧厂房补助100元每平米

东莞电台听众文先生：听说进行“三旧改造”有补助，我有一块10亩左右工业用地，已经办理了用于工业用途的土地使用证，办公楼招租费用，想做厂房改造，请问能补多少?

市国土局政策***科科长 张映强：15亩以上的旧厂房改造可获得补助，您这块10亩的地达不到申请补助的条件。此类补助分为两个阶段，阶段是拆除阶段，补助标准为40元到80元每平米;第二阶段是新建阶段，补助标准为60元到100元每平米。如果想获得补助，建议文先生把周边厂房的地进行收购后一同进行改造。

转让土地使用权无法办土地证

东莞电台听众陈小姐：我于2000年在虎门购买了当地村委对外卖的一处宅基地，有建设用地许可证，要求建好房子才能办土地证。建好房子后，我去办理手续却被退回，说对方姓名和号码不符。这时，我才知道买给我地的那个人使用了***，我们办理不了过户，怎么办?

市国土局地籍科科长 谢柱桥：土地转让的前提是必须符合***规定，合法土地进行登记、公证后，才能办理土地转让手续。如果卖方去办理建设用地许可证，要承担***责任。转让土地使用权，不受***保护，建议当事双方进行协商，或通过***途径解决。

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