伊犁办公楼出租-汇盛众合-办公楼出租

为企业提供一体化公共服务

中健康科技园建筑面积13万平方米，由17座单栋建筑组成，将针对初创阶段的小企业提供孵化服务，对快速发展的企业提供加速成长服务，为已经发展比较成熟的大型企业建立企业总部和研发中心提供***建筑群，为园区所有企业发展提供产学研实践及其他综合服务。

王宝隆介绍，伊犁办公楼出租，东莞广州中大学中数理工程研究院是中健康科技园的合作伙伴，以该院为核心拟建立的“华南(东莞)现代中药创制中心”将为企业提供丰富的技术服务，服务内容涉及中药创新工程、新产品开发、中信息化服务、中理论研究和智能计算等多个领域。

中健康科技园不仅要负责载体的建设，还要负责其将来的整体运营，园区将运用市场化的方法，聚合区域发展中健康产业的优势资源，以***孵化器创新经营管理模式，为入园企业提供一个集公共技术、综合管理、人才培养、资源配置、信息服务、市场经营与文化为一体的共享服务支撑平台，支持企业自主创新和加快成果转化。

在园区的商业运作模式上，王宝隆表示，租金收入的比例占总收入的比例会大大降低，厂房办公楼出租，而是要让中健康科技园介入到该产业的发展中去，进行产业和项目***，这一部分的收入要逐步超越租金收入所占总收入的比例。

新疆汇盛众合***管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总***：总***100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。

东莞桥头厂房出租介绍：10多年的厂房，一夜之间成了违建
　　存在了十多年的厂房，即将面临***补偿时，忽然成了违建。十多年已经过去了，为啥没有认定违建？如今要***补偿了，却一夜之间成了违建。这是怎么回事?
　　招商引资企业因历史原因没办土地证
　　东莞桥头厂房出租介绍：8月上旬的一天，胡声保有点颓废。“这块土地上建有我两个厂子，都是一二十年前建设的，一个叫绿绿家具厂（以下简称绿绿），另一个叫森葆家私公司（以下简称森葆）。各占地10亩，绿绿的10亩地已拿到了土地证，上面建有1万多平方米的厂房与办公楼，其中7000多平方米领到了***，剩余的3000多平方米建筑，因历史原因，至今没有办理***，但有***部门的相关建设手续；而森葆的10亩地虽然没有办理土地证，但上面的数千平方米建筑都已办理了***……”

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上周六，在东莞塘厦举行的“下一个十年——珠三角工业地产转型”交流会上，业内人士纷纷表示，工业地产行业的下一个十年，将从简单的厂房出租，转型到能为企业提供更多的服务产业园，同时，依附工业地产的中介行业，也将转型为产业园提供管理服务。

　　旧厂房改造产业园成发展趋势

　　自2013年东莞审议通过了《东莞市“三旧”改造产业类项目操作办法》以来，东莞旧厂房改造成产业园就开始热闹起来，越来越多的旧厂房通过改造成为产业园。

　　记者了解到，2015年东莞“三旧”改造产业类项目实施年度实施计划中，产业类项目就有14宗，总用地面积约1210亩，计划总***将达45.26亿元，其中，从2014年预备计划调入项目7宗，今年新申报项目7宗。14宗项目包括工业制造业项目9宗，生产业项目5宗；***额超1亿元的10宗，超5亿元的3宗，超10亿元的2宗；6宗为企业自行改造，办公楼出租，3宗为***主导，3宗为村集体自行改造，1宗为村企合作改造；虎门镇南栅社区44190012184-3地块、珠三角汽车博览中心一期项目纳入市重大项目。

　　此外，截至今年5月底，东莞已落实项目的392宗产业类改造地块中，办公楼出租费用，有55宗开始工程建设，392宗项目累计投入资金约272亿元。

　　“这几年工业地产的变化很大。”在东莞土生土长的房地产业内人士陈秋蓉认为，以前是村里面盖厂房来吸引外商***，现在是改造成产业园来吸引企业进驻，旧厂房改造产业园，已经成为一种行业发展的趋势。

　　各行业巨头纷纷涉足产业地产

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