皮具厂房租赁-厂房租赁-汇盛众合***管理(查看)

一.双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所；厂房坐落、面积、附属设施；厂房用途；租赁期限、租金数额、***方式；违约责任及争议解决途径等。东莞厂房招租

二.租赁合同履行中的注意事项：租赁厂房从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级，未经有关部门审核同意，租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动，其营业执照按规定进行年检后，将营业执照的复印件送交出租方备案。

如何来选择厂房出租公司

要看公司的资质。如公司能否有合法的停业执照;能否是经行业主管部门批准及注销备案的单位;能否具备市或区房地产经纪人协会的会员资历;能否能为客户提供***等等。一个厂房出租公司具备上述的资历越多，资质就越牢靠。

要看公司的效劳水准。效劳的好坏不是单看在接待时能否热情(这当然也很重要)，更要看效劳的质量。效劳好的厂房出租公司，能为你提供合适个人需求的房源，能设身处地为你着想，皮具厂房租赁，能把你由于置换房子所带来的搅扰减到较小。对任何一个走进厂房出租公司的客户来说，千万不要被***“笑容”弄昏了头脑，电子厂房租赁，更要着重看其实践的言行举止。

厂房租赁税率:

1、营业税：按照租金收入交纳5％的营业税；

2、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）；

3、***：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，厂房租赁，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足１元的，按１元贴花。

4、个人所得税：按租金收入缴纳2％个人所得税。