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厂房出租营业税交多少？

房产税：以租金收入１２％计算缴纳；营业税：以租金收入的５％计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按***人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。

个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过４０００元的，厂房租赁，减除费用８００元；４０００元以上的，减除２０％的费用，其余额为应***所得额，附近厂房租赁，税率是２０％；***：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足１元，按１元贴花。

标准厂房构造规划

标准厂房是在单层厂房根底上发展起来的。这类厂房有利于***竖向出产流程，管线集中，管理便利，占地面积小。假如***重型的和振荡较大的出产车间，厂房租赁价格，则构造规划比较复杂。

厂房平面有多种方式，常见的是：内廊式不等跨安置，中心跨作通道；等跨安置，适用于大面积灵敏安置的出产车间。以天然采光为主的标准厂房，宽度通常为15～24米，过宽则中心地带采光不足。一交通枢纽、管道井常安置在中心部位，家具厂房租赁，空调机房则可设在厂房的一侧或底层，使用技术夹层、竖井通至各层。

厂房租赁选址的几个注意事项：厂房租赁建议尽量选择配套设施完备的工业区内的标准厂房，一般而言配套设施完备且已经部分完成招商，投入使用的工业区厂房为合适，标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求，已经如果使用的工业园区，在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产，并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业***和招商对象的区别，应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区。